Кабальная сделка согласно ГК РФ

В рамках коммерческой деятельности совершение сделок является вполне нормальным и распространенным процессом. Одной из разновидностей операций является кабальная сделка. Она совершается на условиях, которые крайне невыгодны для одной из сторон, и происходит это по причине влияния внешних факторов, психического, физического насилия.

Признаки и условия

Условия проведения подобных операций регламентируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Кабальная сделка имеет следующие характерные признаки:

ее совершение происходит вследствие стечения обстоятельств;
обстоятельства эти чаще всего считаются тяжелыми;
потерпевшей стороне приходится сталкиваться с крайне невыгодными условиями;
другая сторона пользуется этими нюансами и вынуждает жертву соглашаться на априори пагубные последствия.

Признание сделки кабальной осуществляется в рамках судебного решения. Ст. 179 ГК РФ дает более полную трактовку термина. Нередко она имеет мало сходств с правовым толкованием, ведь нередко кабальными считаются договоры кредитования и прочие соглашения, подразумевающие большое количество переплат.

С точки зрения этимологии, это вполне справедливо и логично. В отличие от мероприятий, совершенных с пороками воли (на базе обмана, насилия, угроз, заблуждения), эти операции осуществляются сознательно и добровольно.

Помимо этого, законодательная сторона не зря выделила в качестве ключевого признака крайне невыгодные позиции. Дело в том, что они могут быть таковыми в любой ситуации. Крайность состоит в последствиях, которые могут привести к еще более тяжелому положению вещей чем то, что было до заключения договора и его исполнения.

Признание кабальности

Немаловажным является тот факт, что непосредственно сам потерпевший издает предложении о заключении договора или принимает его от другого лица, понимая заранее, что это будет невыгодным. Чтобы сделка была признана кабальной, необходимо соблюдение следующих базовых условий:

лицо оформляет соглашение в особо тяжелых жизненных обстоятельствах, вынуждающих его игнорировать собственные интересы;
гражданин осознает, что условия для него нерациональны, но идет на этот шаг осознанно;
обман, насилие, введение в заблуждение со стороны другого лица здесь отсутствует.

Между всеми пунктами присутствует четкая связь, и одно исходит из другого. Лицо, согласившееся на плохие для себя условия, знало о них заблаговременно, и пошло на эти деяния умышленно и в здравом уме.

Последствия, ответственность, судебная практика

В силу ст. 179 ГК РФ сделка считается оспоримой и признана действительной на основании судебного решения в рамках иска, поданного пострадавшим лицом. В этом случае проводимое судебное разбирательство преследует одновременно три целевые задачи:

признание (установление соответствующего факта кабальности);
установление недействительности;
использование последствий.

Основные последствия находятся в зависимости от ее характера и могут иметь выражение в следующих вариантах:

использование двусторонней реституции, т. е. когда стороны возмещают друг другу все, что было получено ими в ходе операции;
применение одностороннего явления в отношении виновной стороны – обращение доходов в доход государства, предполагающее одновременное взыскание в пользу пострадавшего лица убытков, которые оно понесло в рамках сделки;
прекращение действия обязательств на будущее – стороны продолжают пребывать в условиях, которые существовали на момент судебного решения, и обязательства, подлежащие исполнению по соглашению, прекращают свое действие.

Законодательство не подразумевает четких указаний в отношении применения тех или иных последствий. Поэтому судебные органы стараются исходить из требований истца, ключевых условий, обязательств и прочих обстоятельств, играющих роль в этом процессе.

Например, если дорогостоящая вещь была реализована за копейки, то судебная практика свидетельствует, что здесь действует двусторонняя реституция, при которой покупатель возмещает имущество или соразмерную ему стоимость, а продавец компенсирует средства, которые были получены им в ходе совершения сделки.

Невыгодность и сроки давности

Ответчик в спорах зачастую уверен в том, что оказывает потерпевшему лицу помощь, особенно с учетом того, что оно знало, на что идет. Иск пострадавшего, по его мнению, выступает в качестве выражения неблагодарности за поддержку.

В этом отношении в процессе определения степени невыгодности принято применять денежный эквивалент. По нему и производится квалификация кабальности.

Судебная практика подразумевает применение денежного показателя, который иллюстрирует факт передачи имущества за стоимость, которая в несколько раз меньше рыночного параметра. Срок давности для оспаривания в этом случае составляет 1 год.

Кабальный договор

Предположим, что организация прислала клиенту вариант договора. Но он посчитал, что его условия невыгодны. Поэтому стороне пришлось представить протокол разногласий.

Фирма отказалась от подписания и пригрозила, что вовсе перестанет оказывать жизненно необходимые услуги, если клиент не пойдет ей навстречу и не подпишет соглашение.

Документ был подписан, но клиент подал иск в суд о том, чтобы сделка была признана кабальной. Суд апелляционной инстанции удовлетворил набор требований, поскольку предполагал, что абонент пошел на подписание из-за угроз и понимания того факта, что услуги фирмы жизненно необходимы.

Еще один пример выглядит следующим образом. Арендодатель заблаговременно сообщил арендатору о том, что в скором времени (со следующего месяца) плата за услуги повысится. Соответственно им было предложено заключение нового соглашения.

Документы, конечно, подписаны, однако квартирант обратился в суд, чтобы признать сделку кабальной. Это связано с особо тяжелыми обстоятельствами (ему было негде жить, и ему угрожали выселением). Но суд с такими доводами согласиться не смог, т. к. о повышении ренты лицо было предупреждено заблаговременно, и у него было время для поиска нового варианта или сбора дополнительных денег.

Группы риска

Заключение договора кабальной сделки традиционно осуществляется со стороны людей, столкнувшихся с тяжелыми жизненными обстоятельствами. В итоге они вынуждены действовать быстро и в срочном порядке, соглашаясь на реализацию имущества, драгоценностей, автомобилей за бесценок.

В связи с низким уровнем жизни в РФ многие люди, которых настигло горе (болезнь или смерть близкого человека, потеря кормильца, угрозы со стороны кредиторов) вынуждены идти на крайние меры и соглашаться на нерентабельные сделки.

Отсутствие накоплений и недостаток собственных средств зачастую толкает на оформление кабальной сделки. В ряде случаев жертву просто ставят перед фактом и сообщают, что у нее или ее родственников есть крупные долги. Этим часто пользуются финансово-кредитные институты, ставя должника в затруднительное положение.

От такой сделки страдают и беженцы. Когда на территории их родины начинаются войны, теракты, им приходится срочно действовать, опасаясь за собственную жизнь. Поэтому за короткое время приходится продавать жилье за бесценок.

Высокие риски составления подобных договоров наблюдаются и в деловой среде. К примеру, когда предпринимателю грозит факт признания банкротства, он принимает предложения от конкурентов и продает предприятие за небольшую цену.

Выпуск новостей по кабальным сделкам — ниже.

Нормативно-правовая база

Мероприятия, связанные с кабальными сделками, традиционно регламентируются Гражданским кодексом Российской Федерации. За эти моменты ответственны ст. 178, 179.

Согласно нормам, состав, установленный для того, чтобы сделка была признана недействительной и кабальной, включает заключение ее на невыгодных условиях. Об этом может явно свидетельствовать намеренное изменение цены договора. Совместно с этим присутствие данного обстоятельства не считается обязательным.

Соглашение между юридическими лицами

Сделку, которая была составлена между предприятиями, проблематично отнести к категории кабальных. В качестве сложного обстоятельства в ситуации выступает тот факт, что у фирмы отсутствовали иные варианты и пути решения коммерческих задач, кроме как заключение невыгодного соглашения.

Если в судебном разбирательстве будет доказан тот факт, что организация имела другие выходы из ситуации, но она их не использовала, сделка не будет считаться кабальной. Это значит, что она не станет подлежать оспариванию и признанию недействительной.

В ходе совершения сделки, которая привела к признанию неплатежеспособности или вынужденной интеграции с более крупной организацией, потерпевшее лицо, имеющее возможность на доказательство кабальных условий, вправе требовать компенсацию за ущерб.

Порой предприниматели намеренно идут на невыгодные условия ввиду страха ухудшения экономической ситуации в стране. В этом случае суд признает сделку действительной и не соглашается с позицией «потерпевшего».

Последствия недействительности

Основные последствия кабальности состоят в том, что при доказательстве невыгодности ситуации стороны возвращаются к исходному положению дел. При этом за каждым участником соглашения закрепляется обязательство, связанное с возвратом всего, что он получил в ходе оформления и последующего исполнения договора.

Есть также вероятность расторжения сделки на будущее. Меры, которые были осуществлены до оспаривания, не будут носить незаконный характер, и каждый участник будет пребывать в том же положении, в котором он находился до формирования судебного решения. Реституции при этом не случится.

Еще одно серьезное последствие – возврат в первоначальное состояние в одностороннем порядке. Такие нормы и условия применяются исключительно к участнику, который воспользовался сложными жизненными обстоятельствами второй стороны. В этом случае средства, полученные ответчиком в ходе сделки, будут забраны в пользу государственной казны.

Что такое кабальная сделка и как ее оспорить в суде? Ответы на вопросы — на видео.