ЭЦП и ее роль при получении услуг Росреестра

ЭЦП для Росреестра: получение и настройка физическими лицами

Все сделки с недвижимостью должны быть зарегистрированы в Росреестре России. Регистрацию можно сделать двумя способами: лично посетить офис или удаленно через Интернет и официальный портал. При дистанционной работе для подтверждения подлинности и заверения документов используется квалифицированная электронная подпись.

Зачем нужна электронная подпись физическому лицу

Сертификат электронной подписи позволяет осуществлять ряд процедур:

Ставить на кадастровый учет дом, квартиру, участок и т.д.
Получать необходимые данные и выписку из Единого Росреестра.
Регистрировать право собственности.
Проводить регистрацию сделки.

Преимущество использования КЭП заключается в:

Самостоятельной подаче документов и экономии времени. Документы можно подать удаленно из дома или рабочего офиса, и миновать общение с чиновниками;
Надежности. Квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи формируется при содействии средств криптозащиты и обеспечивает высокую степень защиты информации;
Универсальности. КЭП тождественна собственноручной подписи и имеет полную юридическую силу;
Экономичности. Работа с ЭП позволяет избежать обращения к посредникам, что экономит время и финансы.

Удаленная регистрация права и получение информации в электронном виде стоит дешевле: госпошлина и плата за услугу сокращается на 30-87%.

Электронная подпись используется в работе сотрудниками кадастровых палат, государственных органов, занимающихся регистрацией права. КЭП применяют в своей деятельности застройщики, риэлторы и представители исполнительной власти, кадастровые инженеры. Физическим лицам необходимо иметь КЭП для получения документов Росреестра.

Оформление ЭЦП для физического лица

Оформить ЭЦП для Росреестра для физических лиц можно в одном из УЦ, имеющих действующую аккредитацию Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ. Для оформления подписи необходимо:

Зайти на сайт УЦ.
Скачать и заполнить формы «Для физических/юридических лиц на оказание услуг УЦ» и «О согласии на обработку персональной информации», а также договор с УЦ на оказание конкретной услуги.
Подготовить нужные документы.
Отправить отсканированные документы для проверки.
Согласованные и проверенные документы распечатать, подписать, и переслать оригиналы и заверенные нотариально копии курьерской доставкой или отвезти в УЦ лично.
Получить квитанцию и оплатить ее.

После оплаты УЦ выдает готовый сертификат электронной подписи. К сертификату прилагается ПО формирования ЭП и инструкция по его настройке. При личном посещении офиса УЦ все необходимые анкеты и заявления заполняются на месте.

Необходимые документы

Физическое лицо должно предоставить в УЦ паспорт, ИНН и СНИЛС.

Также дополнительно понадобится доверенность на право подписи. Нужна она, если заявление на оформление и выдачу КЭП подписывает не владелец сертификата.

Важное условие: доверенность должна быть действующей на момент подписания заявления.

Где получить ЭЦП

Для получения КЭП для Росреестра необходимо воспользоваться услугами удостоверяющего центра, имеющего соответствующую аккредитацию. На базе федеральной кадастровой палаты Росреестр организовал свой УЦ, который занимается оформлением и выдачей сертификатов. Они распространяются как на работу с реестром, так и для иных нужд. С помощью сертификата КЭП можно:

получить ИНН;
подать заявление на оформление гражданского или заграничного паспорта;
подать отчетность в налоговые органы;
участвовать в торгах на электронных площадках;
вести ЭДО;
поставить автомобиль на учет и отслеживать штрафы;
оформить документы о сотрудничестве и т.д.

Всего же использовать ЭП можно на более чем 200 площадках. Стоимость сертификата зависит от выбранного УЦ, и составляет от 1200 до 10000 рублей, а оформление занимает до пяти рабочих дней.

Настройка ЭЦП

Работать с юридически значимым защищенным электронным документооборотом и заверять его КЭП можно только при помощи специального программного обеспечения. Выдается оно вместе с сертификатом подписи.

Стандартная установка ПО несложная, и требует лишь следования указаниям загрузочной области. Для установки «КриптоПро CSP» нужно:

Запустить файл CSPSetup.exe (использовать право администратора).
Согласиться с условиями лицензионного соглашения и нажать «Далее».
Ввести имя пользователя и серийный номер приобретенного комплекта.
Выбрать обычный тип установки.
После завершения процесса установки нажать «Готово» и перезагрузить ПК.

Обычно установка проходит в нормальном режиме и не вызывает проблем. Если по каким-то причинам возникли сложности или при загрузке появляется ошибка — лучше обратиться в техническую поддержку. Официальное программное обеспечение позволяет создать ЭП защищенную с использованием шифровальных криптографических процессов.

Чтобы было удобнее работать можно включить режим кэширования. При активном режиме ключи хранятся в памяти сервиса до завершения работы. Для установки режима нужно:

Запустить «КриптоПро CSP».
Перейти во вкладку «Безопасность».
Переключить в положение «Использовать службу хранения ключей».
В поле «Включить кэширование» поставить галочку.
Нажать «ОК».

Установка личного сертификата также начинается с запуска программы. Далее нужно открыть вкладку «Сервис» и «Посмотреть сертификаты в контейнере». В активном окне нажать кнопку «Обзор» и выбрать контейнер, после чего нажать «Далее». Если появляется окно с ошибкой о том, что «Набор ключей не существует», то необходимо скопировать ключи с ключевого носителя. Далее в открывшемся окне нужно нажать кнопку «Установить». Затем:

Нажать «Далее» — «Поместить все сертификаты в следующее хранилище» — «Обзор»;
Поставить галочку в «Личные»;
Нажать «Далее» — «Готово».

Процедуру установки необходимо проводить для каждого сертификата.

Оформление через Госуслуги

Оформлением ЭЦП для Росреестра занимаются многие УЦ, но один из популярных государственных порталов — Госуслуги — такой возможностью не располагает. На сайте можно лишь подтвердить КЭП и проверить действительность сертификата ключа. Это простой процесс, для прохождения которого нужно лишь следовать всплывающим подсказкам.

Нормативное регулирование ЭЦП

Электронная подпись для Росреестра попадает под Федеральный закон «Об электронной цифровой подписи», принятый 10.01.2002 г. 1-Ф3. Согласно закону, ЭЦП гарантирует подлинность заверенной информации, и в случае спорной ситуации позволяет доказать неизменность документа после его отправления. Цель законопроекта — обеспечение правовых условий для применения цифровой подписи в ЭДО и признание ее тождественности оригинальной собственноручной подписи.

С 01.02.2013 г. вступил в силу новый закон Ф3 63 от 06.04.2011 г. Согласно поправкам, КЭП должна иметь криптографическое преобразование исходной информации с применением закрытого ключа ЭП. Этот процесс нужен для определения личности, заверившей документ. Дополнительно КЭП должна иметь ключ проверки, соответствующий указанному в квалифицированном сертификате ЭП, а все используемые подписью средства обязаны отвечать требованиям Ф3 63.

Регистрация прав собственности на недвижимость

Регистрация права недвижимости регулируется законом «О государственном регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. 218-Ф3 и проходит в определенном порядке. Для электронной подачи документов необходимо воспользоваться сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию права», и заполнить следующие электронные поля:

Цель обращения;
Данные о недвижимости;
Данные о правообладателе;
Данные о заявителе;
Загрузить необходимые документы;
Подписать заявление КЭП.

Необходимые документы должны быть представлены:

В виде ЭД, имеющих все необходимые электронные подписи (для договора купли-продажи должны быть ЭП всех сторон договора);
В виде образов электронных документов, имеющих электронные подписи лиц, которые обладают правом заверять копии на бумажном носителе (для примера — копии судебного решения должны иметь ЭП лица, имеющего право заверять копии судебного акта).

Заверенный нотариально договор можно предоставить как в виде ЭД с ЭП сторон, совершающих сделку, и заверенный электронной подписью нотариуса, так и в виде образа ЭД, имеющего подпись нотариуса.

Когда загрузка документов завершена и все поля заполнены, на указанный электронный адрес отправляется письмо с размером пошлины и датами ее оплаты. После оплаты на электронный адрес приходит уведомление о приеме документов.

Согласно закону от 13.07.2015 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» регистрация прав занимает не более 7 дней.

Получение выписки из Росреестра

Выписку из Росреестра можно получить удаленно через официальный портал. Для отправления запроса необходимо зайти на официальный ресурс, и сделать несколько переходов по вкладкам: «Деятельность» — «Оказание гос. услуг» — «Перечень услуг» — «Предоставление сведений».

Следующий шаг — заполнение полей для получения сведений. Если выписка нужна в виде ЭД, то она придет в виде ЭД, заверенного ЭЦП. Если нужна выписка о правах физического лица на объект недвижимости, то нужно выбрать регион РФ и указать период времени владения недвижимостью. В этом случае запрос заверяется ЭЦП. Без электронной подписи на сайте Росреестра можно получить только общедоступную информацию.

После заполнения всех форм нужно оплатить государственную пошлину. Зависит она от типа выписки, и составляет от 150 до 600 рублей.

Дополнительно на портале Росреестра можно получить выписку в электронном виде через Информационный ресурс (ИР). Чтобы им воспользоваться, нужно иметь ключ доступа к ИР. Предоставляется он бесплатно. Ключ доступа — это логин и пароль от личного кабинета или страницы, где можно искать и изучать нужную общедоступную информацию о недвижимости или формировать запросы. Получить ключ можно:

на сайте Росреестра самостоятельно;
при обращении в Управление Росреестра (предоставив паспорт, адрес электронной почты и СНИЛС).

Как получить необходимые сведения:

Зайти на сайт Росреестра.
Ввести ключ доступа в разделе «Запрос к ИР».
В разделе «Поиск объектов недвижимости» сформировать запрос.

Далее необходимо заверить запрос электронной подписью, и отправить его на обработку. Готовую выписку можно найти в личном кабинете в разделе «Мои заявки». А результаты запроса на изменение данных отражаются в разделе «Мои подписки».

Приказ Минэкономразвития от 15.02.2012 г. 58 определяет плату за предоставление сведений и запросы. Информация о стоимости услуг отражена в разделе «Мои счета». Тут заявитель найдет форму со списком актуальных счетов. Для каждого заявителя сумма определяется индивидуально исходя из запрошенных сведений и т.д.

Все услуги предоставляются только при положительном состоянии счета, который является аналогом денежного счета. Пополнение счета происходит в соответствии с выбранным тарифом и путем оплаты по коду платежа, который приходит на электронную почту заявителя. Оплата возможна несколькими способами: через банк, платежную систему или мобильное приложение. После поступления денежных средств счет заявителя пополняется автоматически, что отражается во вкладке «Мои счета».

Взаимодействие с органами регистрации через Интернет экономит время, финансы и силы.

Для получения необходимой информации не нужно стоять в очередях, общаться с чиновниками и делать многочисленные копии документов. На сайте Росреестра можно быстро и просто заполнить все необходимые заявления, отправить копии документов и получить нужную информацию. Единственное условие для работы — наличие у физического лица квалифицированной электронной подписи.

Электронно-цифровая подпись для Росреестра: инструкция по работе

Росреестр – единый государственный орган, основная функция которого – это ведение кадастрового учета и гарантия законности всех сделок с недвижимостью (включая сдачу в аренду, внесение нового владельца, смена формы владения и так далее). Взаимодействовать с ним можно через региональные представительства организации. Но самый простой вариант – получить электронную подпись для Росреестра и выполнять все необходимые операции через интернет (такая услуга предоставляется в рамках портала «Госуслуги»). Особенно это актуально для компаний, чья деятельность прямо связана с оформлением и проведением сделок с недвижимостью. А как получить электронную подпись в Росреестре, что для этого потребуется?

Читайте в статье

Востребованные услуги Росреестра, где пригодится ЭЦП

Электронная цифровая подпись для Росреестра предоставит возможность удаленно:

получать выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
получить сведения из государственного кадастра недвижимости (по запросу);
отправлять заявки и электронный пакет документов для постановки недвижимости на учет (или наоборот – снимать с учета);
проводить удаленно регистрацию и сопровождение сделок с недвижимостью (жилой, нежилой, коммерческой, арендованной);
заказывать проведение экспертизы по объектам недвижимости.

Какой вид подписи необходим?

Для работы с Росреестром требуется получить усиленный ЭЦП. Согласно законодательным требованиям (44 и 222 ФЗ) – неквалифицированного типа, но большая часть удостоверяющих центров выдают именно квалифицированные электронные ключи. Непосредственно для работы с кадастром разницы между ними нет, но квалифицированный ЭЦП дает доступ также к более 160 площадкам для торговли, а разница в плане стоимости его оформления – мизерная. Соответственно, его и рекомендуют получать.

Получить электронную подпись для Росреестра могут как физические лица, так и индивидуальные предприниматели, юридические лица, но итоговая стоимость её изготовления и регистрации будет несколько отличаться в этом случае.

Простая подпись создается путем простой регистрации на сайта Росреестра. Но при этом она не дает доступ к основному функционалу портала (можно разве что отслеживать состояние созданных заявок, не более того).

Сколько стоит ЭЦП?

Средняя цена создания и регистрации усиленной квалифицированной ЭЦП для Росреестра:

для физических лиц составляет от 1 до 2 тысяч рублей;
для юридических лиц – от 2 до 5 тысяч;
для ИП – от 1 до 3 тысяч рублей.

Итоговую цену определяет непосредственно удостоверяющий центр на основании спектра услуг, которые заказывает заявитель. Значительная часть этой суммы идет на покрытие государственного налога.

Срок изготовления и получения электронной подписи для Росреестра, в среднем, составляет от 1 до 3 дней. Некоторые удостоверяющие центры предлагают получить идентификатор уже через 1 – 2 часа после обращения, но такая услуга оплачивается отдельно (в пределах 5 – 12 тысяч рублей). В указанную сумму входит и цена изготавливаемого USB-брелока, на котором и будет храниться сертификат.

Срок действия электронной подписи – 12 месяцев с момента регистрации. Далее ключ можно либо перевыпустить (старый при этом теряет свою актуальность, даже если срок его действия ещё не закончился) или же продлить (это обойдется дешевле, заменять идентификатор не потребуется).

Как получить ЭЦП?

Получить ЭЦП для Росреестра для физических и юридических лиц можно исключительно через удостоверяющие центры, аккредитованные в Минкомсвязи. Посмотреть их полный перечень, в том числе с разделением на регионы, можно на официальном сайте Минкомсвязи (Единый портал Электронной подписи). Это государственный ресурс, поэтому опубликованная там информация является актуальной. Там же, кстати, можно подать заявку на регистрацию в качестве удостоверяющего центра (в их роли могут выступать и частные организации, а не только государственные).

Итак, для получения электронной подписи для Росреестра достаточно подать соответствующее заявление в любой УЦ, поддерживающий выдачу усиленных неквалифицированных или квалифицированных подписей.

паспорт гражданина РФ;
выписка из ЕГРП (ЕГРЮЛ или ЕГРИП, если заявитель является предпринимателем);
ИНН;
заявление (его форму устанавливает удостоверяющий центр);
выписка из СНИЛС (требуют не во всех удостоверяющих центрах).

Все указанные документы можно предоставить лично, отправить по почте или же предоставить нотариально заверенные электронные скан-копии (поддерживается не всеми организациями, следует уточнять).

После предоставления всего пакета документов и оплаты стоимости заявки (через счет-фактуру) заявление берется на рассмотрение. Если все внесенные данные являются корректными, то свой ЭЦП можно будет получить примерно через 1 – 3 дня в ближайшем пункте выдачи в своем городе (как правило, адрес согласовывается с менеджером удостоверяющего центра). Выдается он в форме USB‑токена с цифровым сертификатом. После его установки в систему (для этого потребуется специальное ПО) можно будет взаимодействовать с Росреестром и иными государственными порталами.

Преимущества в использовании ЭЦП при работе с Росреестром

Преимуществ в использовании ЭЦП для Росреестра множество. Ключевые среди них:

Возможность работать с Росреестром удаленно, независимо от своего текущего местоположения.
Минимизация расходов предприятия, чья деятельность связана с оформлением и сопровождением сделок с недвижимостью.
Ускорение времени обработки всех запросов в Росреестр.
Получение быстрой возможности взять выписку из Россреестра практически по любому объекту недвижимости, проверить отсутствие обременений по ним (важно при покупке жилья или взятии недвижимости в аренду).
Обеспечение безопасности данных при работе с документами (подделать ЭЦП, украсть его или использовать без согласия владельца практически невозможно).

Заключение

Итого, как создать ЭЦП для Росреестра?

Подать заявку в любой удостоверяющий центр на создание и регистрацию неквалифицированного или квалифицированного усиленного электронного ключа, далее – оплатить услугу и дождаться изготовление USB-токена. Все это занимает в худшем случае 2 – 3 дня. Зачем необходим ЭЦП? Для взаимодействия с Росреестром через их официальный сайт. Площадка предоставляет возможность подать любые заявки или запросы без личного посещения регионального представительства Росреестра. А отправляемый электронный документ с подписью при этом приравнивается к обычному бумажному с личной подписью заявителя.

Электронная подпись для Росреестра

Росреестр России — государственный орган, который регистрирует сделки с недвижимостью. Передавать или получать сведения из Росреестра могут и юридические, и физические лица. Самый удобный способ взаимодействовать с ведомством — через интернет. Для этого необходимо получить электронную подпись (ранее ЭЦП) для Росреестра.

Какие услуги оказывает Росреестр?

Росреестр оказывает электронные услуги через портал, на котором пользователи могут:

получить выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним),
получить сведения из ГКН (Государственный кадастр недвижимости),
подать заявление о постановке недвижимости на кадастровый учет,
запросить информацию об объектах недвижимости,
провести государственную регистрацию сделки с недвижимостью,
выполнить другие действия (их перечень есть на портале).

Составить и отправить заявление на портале можно в любое время. Срок и стоимость исполнения заявки зависит от категории услуги. Лично посещать регистрационную палату и ждать документов по почте не требуется. А безопасность и конфиденциальность электронного документооборота обеспечивает сертификат электронной подписи.

Кому для работы необходима электронная подпись для Росреестра?

кадастровым инженерам,
кадастровым палатам,
госорганам, которые регистрируют права на недвижимость,
органам власти (суды, приставы и т.д.),
представителям бизнеса, (крупные застройщики, риэлторы, агентства недвижимости, банки),
арбитражным управляющим, нотариусам, судьям, судебным приставам,
физическим лицам, которым нужна информация из ЕГРП или ГКН.

Владелец электронной подписи для Росреестра может использовать ее более, чем на 200 площадках, например:

для участия в закупках по 223-ФЗ, в торгах коммерческих компаний и банкротов,
для работы на порталах ГИС ЖКХ, ЕФРСБ, Ростехнадзор, ФАУ Главгосэкспертиза, Госуслуги и др.

Тема: Эцп для росреестра как получить

Следует понимать, что сам по себе физический носитель ЭЦП без программного обеспечения, при помощи которого им можно воспользоваться, бесполезен. Поэтому при изготовлении ЭЦП необходимо учитывать стоимость не только токена, но и лицензии на использование ПО. Кроме того, целесообразно оплатить и установку ПО на компьютер, так как это требует определенных навыков, прежде всего в вопросе настройки работы ПО на конкретном рабочем месте. Помимо указанных услуг разумно оплатить краткий курс по ознакомлению с программой и процессу непосредственного подписания документов электронной цифровой подписью.

В результате вы получите zip-архив, расположенный в каталоге, указанном в пункте 4 (или в каталоге подписываемого файла) с расширением .sig.zip (англ. подписан, архивирован), содержащий подписываемый файл и отделенный от него файл подписи. Архив не должен содержать в себе прочих файлов и папок.

Киров, Главпочтамт, а/я 19, ООО «ПРОГРАММНЫЙ ЦЕНТР». Документы для получения ЭП заявителя:

Паспорт
ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика)
СНИЛС (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования)
Доверенность (для получения ЭП кадастровым инженером за физическое лицо)
Выписка из ЕГРИП (для ИП)

Кому нужна ЭЦП? Ограничены ли ее полномочия только ЕГРН?

Лидер-Групп — успешная, зарекомендовавшая себя компания, внедряющая инновационные технологии в повседневную жизнь. Это команда профессионалов, основная цель которых — предоставление качественного и удобного сервиса. Одновременно с этим, необходимо понимать, что получит ЭЦП в кратчайшие сроки можно только при условии знания теоретической стороны и основных законодательных актов. По этой причине рассмотрим общие моменты подробней.

Файл с электронным документом из ЕГРН мы отправляем в стандартном формате PDF, который открывается на любом компьютере или смартфоне.

ЭЦП и ее роль при получении услуг Росреестра

Таким образом, для получения ЭЦП, используемой при взаимодействии с органами Росреестра, необходимо лишь решение руководства и определенная сумма для оплаты услуг специалистов удостоверяющего центра.
Как получить ЭЦП физическому лицу в 2018 году? Для ответа на данный вопрос необходимо знать некоторые особенности и утвержденные законодательные акты.

Мы готовы перезвонить Вам за 30 секунд и ответить на все Ваши вопросы!’, onUserExit:’Не нашли, что искали? Возникли вопросы? Давайте мы Вам перезвоним за 30 секунд.’, onCheckURLHistory:’Не нашли, что искали? Возникли вопросы? Давайте мы Вам перезвоним за 30 секунд.’, onUserActivity2:’Не нашли, что искали? Возникли вопросы? Давайте мы Вам перезвоним за 30 секунд.’, onMetrica:’Не нашли, что искали? Возникли вопросы? Давайте мы Вам перезвоним за 30 секунд.’, onSpecificPage:’Интересуетесь Вебинарами?

Федеральная служба по регистрации, кадастрам и картографии оказывает большое количество услуг в дистанционном режиме, что избавляет заявителей от необходимости стояния в очередях и сокращает расходы.

Как получить электронную цифровую подпись

Подготовьте пакет остальных документов (нотариально заверенные копии страниц паспорта, аттестата кадастрового инженера, выписки из ЕГРЮЛ и прочее). Полный список необходимых документов зависит от вашей профессиональной деятельности и целей, для которых вы получаете электронную подпись.

В ЭЦП, оформленной на организацию, дополнительно содержится информация о конкретном лице, уполномоченном действовать от ее имени.

А чтобы подтвердить подлинность выписки, мы отправляем в письме ссылку на оригинальный ZIP-файл с выпиской в формате XML, которую выдает Росреестр. В этом ZIP-архиве также содержится отсоединенная электронно-цифровая подпись в SIG-файле.

Электронная цифровая подпись в прошлые годы воспринималась исключительно в качестве инструмента в процессе ведения предпринимательской деятельности, поскольку она позволяет пописывать различные соглашения в режиме онлайн.

Какие действия можно совершить с ЭЦП

Существует ряд причин, по которым люди отдают предпочтение цифровым подписям:

Экономия времени. Использование ЭЦП на портале Росреестра избавляет от необходимости стоять в очередях и тратить время на дорогу до органов кадастрового учета.
Экономия денежных средств. При обращении в Росреестр подпись ЭЦП обеспечивает экономию денег. Это обусловлено минимальными тарифами на услуги, оказывающиеся в электронной форме, а также наличием бесплатного доступа к данным из ЕГРП для определенных категорий граждан (физ. лиц, арбитражных управляющих, нотариусов).

Важно: При получении ЭП удаленно Заявление для регистрации в УЦ должно быть заверено у нотариуса либо подписано действующей ЭП. Шаг 2.

Для изготовления ЭЦП от юрлица потребуются:

учредительные документы;
приказ о назначении директора на должность;
иная документация, перечень которой предоставит удостоверяющий центр.

Более того, полученный подписанный документ вы имеете право использовать в суде. Для этого можно подать письменное ходатайство о приобщении файлов (zip+sig) на электронном носителе, и распечатки полученный выписки к материалам дела. Дополнительно укажите, что если противоположная сторона не согласна с информацией из выписки, она или суд могут самостоятельно запросить для проверки данные из Росреестра.

Электронная подпись (ЭЦП) для Росреестра

Поэтому используют ее в последние несколько лет все чаще, и многие компании и физические лица охотно переводят документооборот в подобный электронный формат.
Как правило, удостоверяющие центры разбивают стоимость услуг по изготовлению ЭЦП на группы, отдельно устанавливая цену непосредственно за ЭЦП — устройство, внешне похожее на флеш-накопитель (токен), лицензию на право использования программного обеспечения и услуги по установке и отладке ПО на компьютере клиента.
В указанную стоимость входят изготовление ключа электронной подписи, выпуск к ней сертификата, их размещение на защищенном сертифицированном носителе RuToken, предоставление носителя и консультационное сопровождение в течение года по вопросам установки и настройки рабочего места, а также работы с электронной подписью.
В окне “Параметры подписи”, в поле “Использование подписи” выберите из списка “Подписано”, комментарий и идентификатор не заполняйте.

Инструкция по получению и использованию электронной подписи для Росреестра

Но этот файл PDF не подписывается ЭЦП. Мы его делаем для вашего удобства, чтобы можно было сразу просмотреть и распечатать.
Для получения сертификата оставьте заявку на сайте, или закажите обратный звонок. Необходимые реквизиты компании или физического лица можно отправить по электронной почте.

Получение электронной подписи Пройдите процедуру удостоверения личности и получите электронную подпись удаленно через Интернет. Возможно получение электронной подписи лично в офисе УЦ. В настоящее время Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) оказывает целый ряд услуг, воспользоваться которыми можно не вставая из-за компьютера.

Кому нужна электронная подпись для Росреестра

ЭЦП для Росреестра позволит потребителям участвовать в электронном документообороте с Федеральной службой госрегистрации, кадастра и картографии и пользоваться всем перечнем услуг, предоставляемых Росреестром в электронном виде. В число таких услуг входят:

госрегистрация прав на недвижимость и сделки с ней;
кадастровый учет недвижимости;
получение информации из Госкадастра недвижимости;
получение сведений из ЕГРП;
получение сведений из Реестра кадастровых инженеров.

Однако время не стоит на месте, поэтому большая часть населения в стремлении улучшить себе жизнь пытаются оформить для себя ЭЦП. Для получения наиболее востребованных услуг (постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, получение сведений из ЕГРП) необходима квалифицированная электронная подпись (КЭП).

Для выпуска квалифицированного электронного сертификата подготовьте:

Сегодня мы активно переходим к «безбумажным технологиям», к обмену документами в электронном виде. Большую роль в популяризации электронного документооборота играет простота и удобство просмотра информации о подписи в документе.
Получить электронную подпись для физических лиц в 2018 году довольно-таки легко. До недавнего времени обычным гражданам в ее оформлении не было необходимости.

Эцп физ лица росреестр

Электронная подпись ЭП — это своеобразный электронный ключ, или шифр, с помощью которого можно завизировать электронный документ. Как и обычная подпись, она универсальна и предполагает право собственности одного человека. Она применима на больших предприятиях для обеспечения нужд электронного документооборота. Но поможет и простому гражданину получить на портале Госуслуг доступ к любым сервисам. Запишите ребёнка в садик, отслеживайте и оплачивайте штрафы ГИБДД, поставьте или снимите с учёта транспортное средство.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЭЦП для Росреестра. ПРО ЭЦП ДЛЯ РОСРЕЕСТРА. Юридические и физические лица. Электронная подпись

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

эцп для Росреестра

Уважаемые заявители! На момент подачи запроса выписка должна быть актуальной. Актуальность выписки составляет 5 пять рабочих дней с момента получения. Для получения квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи Полномочного представителя ЮЛ необходимо предъявить следующие документы:. В случае если за получением Сертификата вместо Заявителя — Полномочного представителя ЮЛ в офис приема будет направлено Доверенное лицо, необходимо вместе с основным пакетом документов, указанным выше, иметь при себе:.

Документы, необходимые для заключения договора и изготовления квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи ЭП-ОВ для доступа к СМЭВ юридического лица органа власти :. В случае если договор будет заключаться не руководителем или лицом, имеющим право действовать без доверенности, Доверенному лицу необходимо вместе с основным пакетом документов, указанным выше, иметь при себе:. Если в приведенном перечне Вы не обнаружили требуемую информационную систему, отправьте запрос в Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Мы протестируем работоспособность сертификата электронной подписи для портала и сообщим Вам результат.

Исполнительное производство Портал ФНС. Стандартный КСКПЭП для ФЛ и ИП Применяется физическим лицом для удостоверения документов, участвующих при организации электронного документооборота, квалифицированной электронной подписью, а также для подачи и получения сведений из информационных систем органов исполнительной власти посредством электронного взаимодействия.

Документы, удостоверенные квалифицированной электронной подписью, обладают полной юридической силой. В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов: Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя ; СНИЛС Заявителя; ИНН Заявителя ; Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.

В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов: Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя ; СНИЛС Заявителя; ИНН Заявителя; Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.

Квалифицированный сертификат “Для залогодержателя”. Правило заверения копий: Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса; Заверение копий руководителем организации осуществляется на основании устава или иного учредительного документа; Заверение копий работником организации осуществляется по доверенности в которой указано такое право, либо на основании соответствующего приказа в котором указаны данные полномочия; Заверение копий руководителем организации либо работником по доверенности допускается только в случае хранения оригиналов этих документов в организации, выдающей такие копии.

При заполнении профиля личного кабинета необходимо следовать рекомендациям инструкции.

Электронная подпись для Росреестра

Этой дает возможность всем заинтересованным межевым организациям получить в кратчайшие сроки ЭЦП электронную цифровую подпись для использования на портале Росреестра. По вопросу получения ЭЦП для портала Росреестра вы можете обратиться по телефону 8 и другим контактам. Наш большой опыт в вопросах, связанных с использованием систем электронно-цифровой подписи и высокий профессионализм сотрудников — это гарантия качественного исполнения всех процедур по получению ЭЦП и надежной защиты наших клиентов. Воспользоваться нашими услугами по получению электронной цифровой подписи могут как юридические, так и физические лица.

Как получить ЭЦП физическому лицу в году? Для ответа на данный вопрос необходимо знать некоторые особенности и утвержденные законодательные акты. Получить электронную подпись для физических лиц в году довольно-таки легко. До недавнего времени обычным гражданам в ее оформлении не было необходимости.

ЭЦП и ее роль при получении услуг Росреестра

Личная электронная цифровая подпись становится всё более популярной! Ведь она позволяет получать госуслуги онлайн без посещения МФЦ, подавать документы в налоговую инспекцию, регистрировать право собственности на недвижимость. Ещё больше возможностей ЭЦП открывает для предпринимателей! Это участие в электронных торгах, заключение контрактов в Интернете, ведение электронного документооборота и так далее. Конечно, для этого подойдут лишь электронные подписи, выданные специализированными удостоверяющими центрами. Перечень которых недавно пополнился собственным удостоверяющим центром Росреестра. Теперь в данном учреждении можно не только получить кадастровые услуги, но и приобрести ЭЦП для доступа к сотням услуг различных министерств и ведомств. Совсем недорого. Чтобы получить электронную подпись клиентам необходимо оформить заявку на сайте удостоверяющего центра Росреестра. И далее лишь 1 раз лично посетить приёмную Федеральной кадастровой палаты с удостоверением личности.

Росреестр предлагает совсем недорогие ключи к госуслугам.

У нас доступные тарифы на оформление ЭЦП и дальнейшее сопровождение, мы предлагаем дополнительные скидки. Обеспечиваем индивидуальный подход к каждому клиенту, гарантируем вежливость и профессионализм. Росреестр является органом исполнительной власти, который отвечает за регистрацию сделок с недвижимостью на территории Российской Федерации. Для того, чтобы упростить взаимодействие физических и юридических лиц с данным учреждением был создан электронный портал Росреестра.

Уважаемые заявители! На момент подачи запроса выписка должна быть актуальной. Актуальность выписки составляет 5 пять рабочих дней с момента получения.

УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЦЕНТР

А это, в свою очередь, позволяет избежать штрафных санкций. За что можно мать лишить законных родительских прав. Ее часто просят при совершении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться в отсутствии возможных претендентов на эту собственность. Сроки подачи заявления о факте избиения Каковы сроки подачи заявления в полицию о побоях.

Это особый государственный сбор в казну, который собирается с граждан при получении или замене удостоверения водителя. Значит, в последующих периодах Иванов А. И в зависимости от стажа работы эта зарплата будет неуклонно расти вверх. Чем дольше агентство работает на рынке, тем выше степень его надежности. Как получить ипотеку в Сбербанке на выгодных условиях.

ЭЦП для портала Росреестра

Осуществить выход из гражданства Украины может как совершеннолетний представитель республики, так и ребёнок. Могут ли уволить беременную женщину за дисциплинарные взыскания. Границы придомовой территории многоквартирного дома. Сюда включите только тех, которых забыли добавить, дублировать исходную не. В статье расскажем о налоге на землю для людей пенсионного возраста.

Код вида валютной операции 21200 представляет собой плату резидента за выполненные нерезидентом услуги. При нарушении прав и свобод, а также при сомнении в соответствии законов действующей Конституции, подается для заполнения которой, вы сможете найти на сайте юридической консультации.

Лицо, которое получает жилое помещение, именуется ссудополучателем. В конечном счете он должен привести к сбалансированному соотношению этих секторов.

Квалифицированный Росреестр

Обычно жалоба в эту организацию подается одновременно с заявлением, передаваемым в трудовую инспекцию. Теперь стоит рассмотреть, как узнать решение суда через интернет. Мы обладаем шестилетним опытом оформления справок о несудимости.

Электронная подпись (ЭЦП) для Росреестра

По общему правилу она действительна в течение 1 месяца с момента получения, но в отдельных организациях принимают выписки, выданные не позднее 2 недель до обращения. Порядок действий полностью зависит от того, кто решил прервать трудовые отношения. Бороться придётся долго, но это .

Когда решение вынесено, суд возвращается и в судебном заседании, оглашает резолютивную часть решения, и разъясняет порядок его обжалования.

Соответственно все заинтересованные в праве собственности на участок, дачники, воспользовались предоставленным преимуществом. В федеральном законодательстве также действуют изменения, в соответствии с которыми на территории России также полностью запрещена оптовая и розничная продажа снюса. Типовой бланк формы не содержит места для печати.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Порядок выплаты средств пенсионных накоплений правопреемникам. Правда, для этого нужно решение суда. В связи с этим в случае, если у вас требуют предъявления документов при покупке продукции данной категории, продавцы действуют в рамках закона.

Что такое ручка переключения передач. Шиномонтаж будет прибыльным, если работа будет выполняться со знанием дела.

Что делать, если пенсионер не может ждать своей очереди Чтобы провести протезирование зубов в частной стоматологической клинике рекомендуется предпринять следующие действия: Необходимо уточнить, могут ли в клинике выдать справку для получения в дальнейшем налогового вычета.

Актуальной является последняя обновленная информация согласно законодательству. По личной просьбе данные могут быть взяты из прошлого обследования. По итогам ее рассмотрения либо происходит процедура обмена изделия, либо обращение в судебные органы.

Росреестр и мошеннические сделки с ЭП. Как защитить свое имущество?

Только ленивый не написал о том, что квартиру у собственника якобы можно увести, если подать в Росреестр договор купли-продажи или дарения, который подписан с помощью электронной цифровой подписи. Сама подпись при этом получается либо путем сговора с сотрудниками удостоверяющего центра, либо по липовой доверенности там же.

Росреестр активно рекламирует услугу запрета действий с недвижимостью без личного участия. Если есть такая отметка, Росреестр не будет регистрировать сделки по доверенности. Но распространяется ли этот запрет на документы, подписанные ЭП и поданные электронно?

СМИ часто пишут о мошенничестве с ЭП. По их мнению, подача такого заявления в Росреестр — это способ обезопасить себя от мошенников. Но я тут теряю логику: сначала пишем об ЭП, а затем рекомендуем запретить сделки по доверенности. Это же не одно и то же!

Иными словами, если я подал в Росреестр заявление о запрете действий без личного присутствия, можно ли совершать другие сделки с помощью ЭП? Если следовать формальной логике, другие сделки совершать можно, потому что закон приравнивает ЭП к собственноручной подписи. Но тогда существует ли способ себя обезопасить? Не везде есть аналогичное заявление «ограничить действия с ЭП».

Могу я хотя бы проверить, выдавалась ли когда-нибудь на мое имя ЭП, по аналогии с кредитной историей?

Алексей, электронная подпись для многих граждан остается некой загадочной вещью. Все знают, что ее можно оформить. Но что ей подписывать и как защитить имущество от ее несанкционированного использования — понятно не всем.

Я оформил ЭП на свое имя и попробовал ее в действии. Основная задача эксперимента — выяснить, может ли узнать простой гражданин, что на его имя оформили такую подпись и начали ее использовать в мошеннических целях.

Расскажу, что выяснил и как обезопасить себя, если используете электронную подпись.

Дисклеймер

Мошенники появились задолго до того, как возникли банки и электронные подписи. Ни одному государству мошенники не нравятся. Они выводят деньги из реальной экономики, не платят налоги сами и уменьшают налоговую базу обычных граждан. Поэтому государство усложняет мошенникам жизнь — придумывает гербовые бланки, печати, государственную регистрацию сделок и электронные подписи.

Мошенники ищут способы перехитрить государство и собственников. Государство эти способы выявляет и делает так, чтобы никто не мог ими воспользоваться. Эта борьба длится веками, и появление электронных услуг не поставит в ней точку.

Электронные подписи и электронные услуги в целом не защищают от мошенников. Но сильно осложняют им жизнь. А в некоторых случаях — осложняют жизнь и простым гражданам, если они не знают, что это за услуги и какие правила безопасности нужно соблюдать. Но если вы знаете все тонкости работы системы — мошенникам можно противостоять.

У собственника действительно украли квартиру с помощью ЭП?

Такой факт действительно имел место. В октябре 2018 года была совершена сделка дарения квартиры между жителем Москвы и жителем Уфы. Дарственная подписывалась электронными подписями без участия нотариуса. После этого сделку зарегистрировали в Росреестре. Сами участники сделки утверждают, что ЭП никогда не получали.

Собственник квартиры в Москве узнал о потере собственности только в мае 2021 года: в квитанциях на оплату коммунальных услуг в графе «собственник» появилась новая фамилия.

Пресса делала много предположений, как именно это могло произойти. Но на сегодняшний день это только версии. По этой сделке возбудили уголовное дело, сейчас ведется следствие. Сотрудники полиции комментариев не дают — это обычная практика по таким делам.

Владелец московской квартиры обратился в суд с иском о признании сделки недействительной. Дело № 02-3237/2021 рассматривает Бабушкинский районный суд Москвы, а судебное заседание назначено на 25 июля 2021 года.

О перспективах пока говорить сложно, но, учитывая, что новый владелец квартиры на нее не претендует, сделку дарения могут отменить.

Что такое ЭП

Электронная подпись — аналог собственноручной подписи. Она нужна, чтобы удостоверять электронные документы. Существует два вида ЭП — простая и усиленная.

Простая подпись — это подпись с кодами и паролями. Она подтверждает сам факт того, что человек решился сформировать себе электронную подпись. Эту комбинацию из логина и пароля можно использовать на госуслугах или при документообороте с физическими лицами.

Усиленная подпись использует средства шифрования, которые сертифицированы ФСБ. Она позволяет определить лицо, которое подписало документ, и установить, что в документ вносились изменения после подписания. Бывает двух видов — усиленная неквалифицированная и усиленная квалифицированная электронная подпись. Больше всего полномочий — у квалифицированной.

Утверждается, что подделать усиленную подпись невозможно. Так это или не так — достоверно не известно, но информации о подделке таких подписей в открытых источниках мне найти не удалось.

Квалифицированной электронной подписью можно не просто подписывать документы. С ней можно пользоваться системами, в которых требуется идентификация через ЕСИА — единую систему идентификации и авторизации. Под одним и тем же паролем и логином пользователь может входить на портал госуслуг, сайт Росреестра, налоговой службы и другие сайты, подключенные к системе ЕСИА. Все, что человек делает с ЭП на этих сайтах, приравнивается к действиям, заверенным собственноручной подписью. Можно дарить недвижимость, подавать налоговые декларации, заявление, чтобы восстановить паспорт, заказывать справки и выписки, регистрироваться в качестве юридического лица или ИП.

Выдать ЭП может удостоверяющий центр, у которого есть аккредитация в Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.

Как получить ЭП

Я прошел процедуру и получил электронную подпись.

На сайте Минкомсвязи есть список аккредитованных удостоверяющих центров. Можно выбрать ближайший к дому. Регистрация на процедуру оформления не влияет — я получал ЭП в 400 километрах от города, где зарегистрирован.

Посещать удостоверяющий центр придется лично. По доверенности ЭП не выдается. Но никто не мешает мошенникам получать подпись по паспорту с переклеенной фотографией: такую схему давно используют, чтобы получить кредит по украденному паспорту.

Чтобы получить ЭП, при себе нужно иметь паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Все оформляют за 15 минут: оператор вносит паспортные данные в систему, проверяет через общедоступные сервисы их подлинность и выдает ЭП. Внешне она выглядит как обычная флешка.

Стоит такая подпись 1400 рублей. Срок действия — год, потом нужно заплатить 600 рублей, чтобы ее продлить, или она перестанет работать.

Так выглядит электронная подпись. Ее подключают в любой доступный USB-порт на компьютере

Как пользоваться ЭП

Сразу пользоваться электронной подписью не получится — нужно настроить компьютер. Можно обратиться к специалистам центра, который выдал ЭП, они все сделают сами. А можно самостоятельно скачать все необходимые программы с сайта удостоверяющего центра.

У меня на ноутбуке была установлена операционная система Линукс. Самостоятельно настроить ее для работы с ЭП я не смог, а к специалистам ехать было далеко. Пришлось установить привычный для многих Виндоус 10. После этого все необходимые приложения без проблем установились в автоматическом режиме.

Если скачивать все приложения с сайта, они устанавливаются в автоматическом режиме. Потом нужно перезагрузить компьютер — и можно работать с ЭП Разрешение на вход с помощью ЭП придется снова подтвердить паролем После этого в списке последних действий появится информация о том, что вход по электронной подписи разрешен. Также укажут время, когда вы разрешили вход по ЭП, айпи-адрес компьютера и тип браузера

С этого момента логин и пароль для авторизации в системе ЕСИА становятся не нужны. Достаточно вставить носитель с ЭП и при авторизации указать, что входите с электронной подписью. Система потребует только ввести пин-код к ЭП.

Пин-кода нет ни в одном документе, который мне выдали при получении подписи. Я его узнал, когда позвонил по телефону сервисной службы. Пин стандартный для всех: 12345678. Сотрудник сервисной службы не рекомендовал его менять: новый пин-код владелец забудет, а сайт госуслуг все равно будет требовать стандартный пин. Это означает, что, если физический носитель ЭП украдут или вы случайно его потеряете, воспользоваться этой подписью может кто угодно.

Какие есть риски, если оформить ЭП

Пока произошла только одна сомнительная сделка с использованием ЭП. Поскольку в результате нее собственник потерял права на недвижимость, Росреестр решил подстраховаться и предложил гражданам не регистрировать сделки без их личного участия. Для этого нужно подать специальное заявление.

Но даже такой отказ не дает гарантий, что электронную подпись не смогут использовать в противоправных целях. Даже если наложить запрет на регистрацию сделок с собственностью без личного участия, юридическую силу электронной подписи это не отменяет. Да, с помощью нее уже нельзя будет подарить или продать квартиру, но на любом другом документе она будет равнозначна обычной подписи. И здесь возникнут уже другие риски.

Например, мошенники могут оформить юрлицо без посещения налоговых органов. Инструкция, как это сделать, есть на сайте госуслуг. А потом мошенники могут от имени учредителя подписать приказ о назначении директора и бухгалтера и открыть счет в банке. Отвечать за любые незаконные действия мошенников, скорее всего, придется человеку, который не имеет к этому никакого отношения.

А еще недобросовестный муж может подать документы через госуслуги на развод и подписать их электронными подписями — своей и жены. Причем супруга, возможно, узнает об этом только через несколько лет, когда выяснится, что совместно нажитого имущества у них нет, брак расторгнут уже давно по обоюдному согласию и делить нечего.

Криптографическая защита — это замечательно. Сертификат ФСБ, возможно, дает гарантии от подделки такой подписи. Но установка единого пин-кода для всех ЭП делает бесполезной любую криптографическую защиту.

Как защитить себя

Даже в такой ситуации можно защитить себя и свое имущество.

Запрашивать все удостоверяющие центры, выдавалась ли на ваше имя ЭП, бесполезно. Сейчас, когда я пишу эту статью, в России, по данным Минкомсвязи, действует 493 удостоверяющих центра. Этот список не окончательный: некоторые центры прекращают свою деятельность, появляются новые. Отправлять в них запросы технически сложно, тем более во все 493.

Информацию о сертификатах ЭП вносят в единый реестр. Закон разрешает запрашивать информацию из этого реестра, в том числе в электронном виде. Но в запросе нужно будет указать серийный номер сертификата. Если его не знаете, запрос сделать не получится.

Выпущенную ЭП можно отозвать — закон это разрешает. Но делать это должен тот удостоверяющий центр, что выдал электронную подпись. Туда нужно будет подать заявление — на бумажном носителе или в формате электронного документа. Если подпись оформили мошенники и вы не знаете, в каком удостоверяющем центре они это сделали, то подать заявление будет затруднительно.

Я вижу следующие способы защиты.

Зарегистрировать учетную запись на портале госуслуг и подключить к ней смс-уведомления и уведомления на электронную почту о проводимых операциях.

Регулярно отслеживать раздел «Последние действия» на госуслугах. Если кто-то зарегистрирует там полученную без вашего участия ЭП, это отобразится в списке операций. Также будет видно, к каким ресурсам обращался мошенник с использованием ЕСИА. Если он заходил на сайт Росреестра, в налоговую или в загс, нужно обратиться туда с заявлением о приостановлении действий с использованием ЭП. В крайнем случае можно будет обратиться в суд и потребовать наложить судебный запрет до того, как сделку зарегистрируют. Судебный запрет — это дело небыстрое, но, по крайней мере, будут доказательства, что вы пытались противостоять мошенникам. Кстати, если у вас будет собственная электронная подпись, можно попробовать отменить сделку, пока ее не зарегистрировали.

Обеспечить надежные условия хранения, если решили оформить электронную подпись. Любой, в чьи руки она попадет, может совершать юридически значимые действия: оформлять договоры дарения, купли-продажи , мены, долговые расписки, договоры займов, регистрацию и расторжение брака и многое другое. Не стоит доверять даже близким людям. А еще задумайтесь, нужен ли вам носитель с электронной подписью. Оплачивать штрафы и пошлины со скидкой через госуслуги можно с обычным логином и паролем. С учетом того, что на всех ЭП установлен единый для всей страны пин-код , утеря или кража самого носителя может привести к катастрофическим последствиям.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источники:
http://pro-ecp.ru/etsp/po-naznacheniyu/elektronno-tsifrovaya-podpis-dlya-rosreestra-instruktsiya-po-rabote.html
http://ca.kontur.ru/articles/elektronnaya-podpis-dlya-rosreestra
http://gudvinfoto.ru/potrebitelskoe-pravo/8637-tema-yecp-dlya-rosreestra-kak-poluchit.html
http://financialandfemale.com/zemelnoe-pravo/etsp-fiz-litsa-rosreestr.php
http://journal.tinkoff.ru/ask/cp-fraud/
http://ca.kontur.ru/articles/elektronnaya-podpis-dlya-yur-lits