Суть технического надзора и должностные обязанности инженера по надзору за строительством

Обязательным условием при строительстве нового объекта, его расширении или перевооружении выступает технический надзор.

Исполнение данной функции возложено на специально уполномоченного человека — инженера.

От него зависит качество возводимого объекта, так как инженер по надзору за строительством осуществляет контроль за реализацией всех строительных и монтажных работ на объекте.

Главная задача

Обязанности инженера по надзору за строительством могут разниться в зависимости от специфики компании и особенностей ее рабочих объектов, однако главной является обеспечение ввода в эксплуатацию поднадзорного объекта.

Осуществление контролирующих функций, среди которых и выплата установленных лимитом средств, происходит им лично либо совместно с другими инженерами.

В должностной инструкции прописаны основные задачи, которые возложены на рассматриваемого специалиста, а также функции, касающиеся обеспечения качественного и своевременного выполнения монтажных и строительных работ.

Кроме того, предусматривается, что инженер контролирует сдачу подготовленного здания в установленный документами срок и отвечает за выполнение строительных планов перед заказчиком.

Профессиональные навыки и знания

В рамках должностной инструкции к данному специалисту предъявляют определенные требования:

наличие знаний в сфере строительства (включая положения законов и актов, связанных с градостроительством);
знакомство с документацией нормативного, методического или распорядительного типа относительно выполнения строительных или монтажных работ;
наличие понимания о перспективе развития компании в техническом плане (знакомство с графиками работ).

Кандидат на рассматриваемую должность должен обладать знаниями о разных стандартах, применяемых при строительстве.

Условия труда и режим работы

Режим и условия трудовой деятельности инженера закрепляются в должностной инструкции. Это связано с тем, что у людей, занимающих одинаковые должности, они могут разниться.

Это могут быть здания и сооружения, отнесенные к капитальным или некапитальным объектам строительства.

В должностной инструкции прописывается продолжительность рабочей недели. Она может быть пятидневной или шестидневной.

В первом случае у инженера прописано два выходных, во втором – один.

Также в инструкции отражается время, когда начинается и заканчивается выполнение трудовых обязанностей.

В соответствии с действующими нормами закона регламентируется и время, предназначенное для отдыха (в том числе отпуск).

В равной степени это относится и к перерывам в течение рабочего дня, между сменами, а также к выходным дням.

Продолжительность отпуска установлена в соответствии с Трудовым кодексом РФ и равна 28 дням.

Перечень прав

К правомочиям инженера по техническому контролю относятся:

участие в решении вопросов относительно проведения работ монтажного или строительного значения;
привлечение других лиц к выполнению возложенных на него функций (при получении согласия от начальства);
направление запроса на документацию либо сведений о функционировании других отделов компании;
выдвижение требований о содействии;
участие в обсуждении текущих вопросов в кругу руководства.

Перечисленные права должны быть отражены в должностной инструкции.

Должностные обязанности

Профессиональные обязанности конкретного специалиста могут разниться в зависимости от того, на каком предприятии и по отношению к какому объекту осуществляется его деятельность.

К числу обязательств инженера по технического надзору отнесены:

размещение заказа на составление проектной документации;
инициирование финансового обеспечения объекта (с предоставлением нужных бумаг);
заключение соглашения с подрядчиками относительно исполнения строительных и монтажных работ;
оформление необходимой документации (при отводе участка земли для строительства);
участие в проверочных мероприятиях и принятии объектов;
предоставление бумаг, касающихся сноса строений в зоне расположения объектов строительства или переноса существующих коммуникаций;
оформление разрешения на обеспечение строительной площадки водой, электричеством, отводом воды, телефонной связью (реализуется на период проведения строительных работ);
передача подготовленной документации строительной организации.

Также к числу обязанностей отнесено формирование разрешения на выполнение необходимых работ по строительству, срок которого может при необходимости продлеваться.

Виды ответственности

У инженеров, согласно законодательным актам, имеется ответственность за:

подписание документации о выполнении работ, не отвечающих проектным требованиям и иным строительным нормам;
завышение требуемого объема работ, которое привело к дополнительным затратам на материалы, списанию большего, чем было запланировано, количества средств;
подписание актов о приеме объектов, не существующих в действительности;
подписание актов о выполнении работ, которые не были проведены либо были оформлены задним числом и проч.

Осуществление технического контроля влияет на качество и надежность возводимого объекта, поэтому для заказчика очень важно иметь ответственных и грамотных сотрудников в этой области.

Таким образом, в должностной инструкции отражаются не только правомочия, но и обязанности инженера, устанавливаются пределы ответственности к вверенному объекту.

Востребованность и уровень зарплаты

Рассматриваемая профессия достаточно востребованна, особенно в крупных городах, которые постоянно расширяются за счет возведения новых зданий и сооружений. Поэтому найти работу специалистам строительной сферы не трудно.

Кроме того, предприятия ставят задачей увеличение объемов производства, для чего требуется иметь дополнительные помещения.

Уровень оплаты труда инженера по техническому надзору зависит от того, с какой компанией заключено соглашение. В среднем он колеблется в районе от двенадцати до пятнадцати размеров минимальной оплаты труда.

Видеоролик содержит подробное разъяснение относительно того, почему необходим технический надзор при строительстве.

Должностная инструкция инженера по надзору за строительством

Общие положения

1.1. Инженер по надзору за строительством относится к категории специалистов.

1.2. Назначение на должность инженера по надзору за строительством и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению (заполнить).

1.3. Инженер по надзору за строительством подчиняется непосредственно (заполнить).

1.4. На должность:

– инженера по надзору за строительством назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование, без предъявления требований к стажу работы, или среднее профессиональное образование и стаж работы в должности техника I категории либо других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее [значение] лет;

– инженера по надзору за строительством II категории – лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по надзору за строительством или других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами с высшим профессиональным образованием, не менее [значение] лет.

– инженера по надзору за строительством I категории – лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по надзору за строительством II категории не менее [значение] лет.

1.5. Во время отсутствия инженера по надзору за строительством (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.

1.6. Инженер по надзору за строительством должен знать:

– постановления, распоряжения, приказы, методические, нормативные и другие руководящие материалы по выполнению строительно-монтажных работ;

– перспективы технического развития предприятия;

– технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ;

– стандарты, технические условия на строительные материалы, детали, конструкции;

– строительные нормы и правила;

– основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ;

– порядок приемки объектов, законченных строительством, и методы контроля их качества;

– порядок оформления проектно-сметной и другой технической документации;

– передовой отечественный и зарубежный опыт выполнения строительно-монтажных работ, новые строительные материалы, изделия, конструкции;

– основы экономики, организации производства, труда и управления;

– основы законодательства об охране окружающей среды;

– трудовое законодательство Российской Федерации;

– правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

Должностные обязанности

Инженер по надзору за строительством:

2.1. Осуществляет от лица заказчика технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций.

2.2. Контролирует выполнение планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности.

2.3. Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

2.4. Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.

2.5. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

2.6. Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию.

2.7. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

2.8. Контролирует качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.

2.9. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.

Права

Инженер по надзору за строительством имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия по вопросам его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

3.3. Сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению руководства предприятия от подразделений предприятия и иных специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя предприятия).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

Ответственность

Инженер по надзору за строительством несет ответственность:

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Скачать должностную инструкцию: Должностная инструкция инженера по надзору за строительством

Общий каталог всех должностных инструкций тут: Список разделов Должностных Инструкций!

Общий каталог описания должностей тут: Список типовых должностей!

КА “Кадровый метод”“>КА “Кадровый метод” – это современное кадровое агентство в Москве по быстрому и эффективному поиску, подбору персонала. Наше агентство по подбору персонала окажет услуги по рекрутингу необходимого Вам персонала. Ищем и подбираем топ персонал (топ менеджеров, директоров, управленцев высшего звена), персонал среднего звена, IT специалистов, менеджеров продаж, линейный персонала, бухгалтеров, врачей, стилистов, .
Информацию для работодателей по услугам поиска и подбора персонала Вы можете найти на данной странице. На странице “Акции” Вы можете узнать о наших последних акциях и спецпредложениях для Заказчиков (работодателей). На странице каталога должностных инструкций, прочитать какая должна быть должностная инструкция и скачать базовые варианты ДИ.
Если Вам интересен запрос ищу работников, то мы Вам подберем персонал, а соискателям поможем найти работу! Осуществим поиск сотрудников и поиск работников для Вас в сжаты сроки.
Для Вашего удобства мы создали раздел “Подбор персонала по профессиям” в котором мы разместили подробную информацию по основным позициям популярных заявок от Заказчиков поиска и подбора, но с привязкой к конкретному названию вакансии, к примеру секретарь, менеджер по продажам, товаровед, удаленный менеджер по продажам, менеджер по закупкам, топ персонал, руководители и т.д., а также раздел “Поиск и подбор (рекрутинг) персонала по специализациям”
Для соискателей созданы 3 полезных раздела, а именно “Как составить резюме”, “Советы соискателю” и “Открытые вакансии”. Соискателю станет найти работу проще! Наши советы соискателям работы помогают найти работу, если прочитать внимательно все статьи! Подписка на рассылку наших новых вакансий на странице “Подписка на новые вакансии”

Должностная инструкция инженера по техническому надзору отдела капитального строительства

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
ПАО «Компания»
____________ П.П. Петров

Должностная инструкция
инженера по техническому надзору отдела капитального строительства

1 Общие положения

1.1 Настоящая должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и
ответственность инженера по техническому надзору отдела капитального строительства
( далее по тексту ОКС );

1.2 На должность инженера по техническому надзору ОКС назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности на инженерно-
технических должностях не менее пяти лет;

1.3 Инженер по техническому надзору подчиняется непосредственно начальнику ОКСа;

1.4 В своей работе инженер по техническому надзору ОКСа руководствуется:

— положением об отделе капитального строительства,
— приказами и указаниями руководителя предприятия и его первого заместителя,
главного инженера, начальника ОКСа,
— политикой предприятия в области качества,
— документацией системы менеджмента качества ( СМК ) предприятия,
— Федеральными законами в области промышленной безопасности опасных производственных объектов ( ОПО),
— настоящей должностной инструкцией,

2 Должностные обязанности

Инженер по техническому надзору ОКСа обязан:

2.1 Осуществлять технический надзор за строительством и ремонтом зданий и сооружений;

2.2 Осуществлять технический надзор за зданиями и сооружениями;

2.3 Вести проектную и исполнительную документацию в соответствии c нормативно-
техническими нормами и Федеральными законами;

2.4 Осуществлять контроль за заполнением паспортов на здания и сооружения;

2.5 Обеспечивать приемку и проверку проектно-сметной и другой технической докумен-тации, выполненную сторонними организациями на капитальный ремонт производственных зданий и сооружений и объекты капитального строительства;

2.6 Контролировать ход выполнения планов по текущему и капитальному ремонту
производственных зданий и сооружений, планов капитального строительства, соответст-
вие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качество приме- няемых материалов, изделий, конструкций и соответствие их утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, СНиП, ТУ, нормам охраны труда;

2.7 Обеспечивать сохранность всей документации в вопросах по надзору за производст-
венными зданиями и сооружениями;

2.8 Участвовать в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и
конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости строительства;

2.9 Подготавливать материалы для предъявления претензий к подрядчику в случае
невыполнения ими всех обязательств по договорам;

2.10 Участвовать в работе комиссий по приемке законченных строительством объектов и сдачи их в эксплуатацию;

2.11 Составлять локальные сметные расчеты на ремонтно-строительные работы, не тре-
бующие сложных инженерных обоснований;

2.12 Составлять план — заявку, протокол согласований и договора на работы выполняемые подрядными организациями. Предоставлять оперативный отчет «Реестр действующих договоров подрядных организаций» за отчетный период;

2.13 Предоставлять в установленном порядке расчеты потребности общестроительных материалов, конструкций и изделий на ремонтно-строительные работы;

2.14 Вести реестр локальных смет и Актов на выполненные работы по объектам и подрядным организациям за отчетный период;

2.15 Принимать в разработке подрядчиком графиков производства работ и осуществлять контроль за их выполнением;

2.16 Проверять, в строительно-монтажных организациях, наличие документов, подтверждающих качество применяемых материальных ресурсов, сертификатов на материалы и изделия, лабораторных анализов, отчетов и протоколов об испытаниях, соответствие их требованиям производственных стандартов, технических и других нормативов;

2.17 Предоставлять заявки на поставку строительных материалов, конструкций, деталей
и изделий и т.п. для обеспечения производства строительно-монтажных и ремонтно-
строительных работ;

2.18 Принимать участие в составлении «Графика выполнения строительных и ремонтных работ», подрядными организациями и контролировать ход его выполнения;

2.19 Составлять » Отчет о выполнении строительных и ремонтных работ» в соответствии с утвержденным Графиком на отчетный период;

2.20 Участвовать в рассмотрении споров с подрядными организациями;

2.21 Вести делопроизводство — » Реестр технической документации» в части вопросов, в пределах данной должностной инструкции;

2.22 Обеспечить экономное и обоснованное расходование электроэнергии в течении всего рабочего времени при исполнении своих непосредственных должностных обязанностей;

3 Профессиональные требования

Инженер по техническому надзору ОКСа должен знать:

3.1 Постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные документы по выполнению строительно-монтажных работ, эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений;

3.2 Перспективы технического развития предприятия;

3.3 Строительные нормы и правила, технические условия на строительные материалы,
изделия и конструкции;

3.4 Основы технологии производства и способы ведения ремонтных и строительно-монтажных работ;

3.5 Правила и порядок приемки объектов и видов работ, законченных строительством;

3.6 Порядок оформления проектно-сметной документации;

3.7 Новые строительные материалы, конструкции и изделия;

3.8 Основы экономики, организации труда, производства и управления в строительстве
и эксплуатации производственных зданий и сооружений;

3.9 Правила и нормы охраны труда и техники безопасности в строительстве;

3.10 Документацию системы менеджмента качества, необходимую для работы и соблюдать ее требования;

4 Права

Инженер по техническому надзору ОКСа имеет право:

4.1 Запрещать эксплуатацию зданий и сооружений или отдельных конструкций в случае
неисправности, угрожающей безопасности людей с немедленным уведомлением руководителей предприятия;

4.2 Приостанавливать строительство и проведение ремонтно-строительных работ при
возникновении признаков деформации или разрушения возводимого здания или сооружения или его конструкций;

4.3 Не принимать к оплате работы выполненные с нарушением проекта или некачественных материалов;

5 Служебные взаимоотношения

5.1 Инженер по техническому надзору ОКСа выполняет распоряжения начальника отдела;

5.2 В случае получения приказов или распоряжений от Генерального директора и его
первого заместителя, главного инженера — инженер по техническому надзору ОКСа доводит их, до непосредственного руководителя и выполняет их;

6 Ответственность

Инженер по техническому надзору ОКСа несет ответственность в установленном
Законом РФ порядке за:

6.1 Невыполнение обязанностей, установленной настоящей должностной инструкцией;

6.2 Несвоевременное выполнение приказов, заданий и распоряжений вышестоящих руководителей предприятия;

6.3 Нарушение принятых нормативных документов предприятия;

Начальник отдела капитального строительства К.К. Кирпичев

Источники:
http://hr-metod.com/polezno/dolzhnostnye-instrukcii/nedvizhimost-i-stroitelstvo/dolzhnostnaja-instrukcija-inzhenera-po-nadzoru-za-stroitelstvom.html
http://oformitely.ru/doljnostnaya_instrukciya_injenera_po_tecnicheskomu_nadzoru_oks.html
http://www.rabotka.ru/job_description/131.php